41 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Bertin, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 41 Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 2 logements - 610 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 156 mètres
- - Saint-Omer à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 728 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 107 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Bertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Bertin dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 41 Rue Saint Bertin se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Bertin par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Bertin se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -25.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
