1 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 70 mètres
- - Saint-Omer à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 801 mètres
- - Collège privé Saint Bertin à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 222 mètres
- - Ecole maternelle Moulin-Prévert à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bertin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Denis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 Rue Saint Denis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Denis se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -30.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
