1 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 658 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking De La Cathédrale (Saint-Omer) à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 547 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 578 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 413 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 151 mètres

Ventes au 1 Rue Saint Venant

Les 0 ventes au 1 Rue Saint Venant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Venant dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Venant par rapport à la voie

Sur Rue Saint Venant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Rue Saint Venant se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Venant par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Venant se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 41.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer(2,175 €)

Rue Saint Eloi, 62500 Saint-Omer(2,017 €)

Rue des 2 Cantons, 62500 Saint-Omer(2,086 €)

Rue du Minck, 62500 Saint-Omer(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Venant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Venant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.