1 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Barbe, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 45 parkings - 1470 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 270 mètres
- - Saint-Omer à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 298 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 298 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 593 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 1 Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Barbe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Rue Sainte Barbe se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Barbe par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Barbe se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 10.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Barbe à Saint-Omer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Barbe est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Omer, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
