14 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Luc, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 286 mètres
- - Saint-Omer à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 302 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 583 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor Luc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Luc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Luc dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Luc par rapport à la voie
Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 14 Rue Victor Luc se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Luc se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -34.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
