4 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Luc, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Victor Luc, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 253 mètres
- - Saint-Omer à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 347 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 624 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Luc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Luc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Luc dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Luc par rapport à la voie
Sur Rue Victor Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 4 Rue Victor Luc se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Luc par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Luc se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -27.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
