54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romain à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Jules Romain à 109 mètres
- - Collège Jules Romains à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 609 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Eugène Chassaing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Ambert et -28.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 54 Avenue du Docteur Eugène Chassaing à Ambert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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