47 Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 885 €/m², identique à celui du n°45 bis mais supérieur de 7.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Avenue Georges Clémenceau, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 47 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 47 Avenue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Georges Clémenceau se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Ambert et -56.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.79 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 250 € au 47 Avenue Georges Clémenceau à Ambert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 106 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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