12 Rue Montgolfier, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Montgolfier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 485 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 12 Rue Montgolfier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montgolfier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montgolfier se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Ambert et -46.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
