14 Rue Montgolfier, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 791 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue Montgolfier, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Blaise Pascal à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Pourrat à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 14 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 14 Rue Montgolfier se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montgolfier par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montgolfier se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Ambert et -51.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambert a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
