2 bis Rue Vieille du Pont, 63600 Ambert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vieille du Pont, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Vieille du Pont, 63600 Ambert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Courtial à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 841 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 846 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Vieille du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Vieille du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vieille du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Vieille du Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vieille du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vieille du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vieille du Pont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vieille du Pont par rapport à la voie
Sur Rue Vieille du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 bis Rue Vieille du Pont se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vieille du Pont par rapport à Ambert et à Puy-de-Dôme
À Ambert, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Vieille du Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambert et 46.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Vieille du Pont à Ambert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Vieille du Pont est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Ambert, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambert a augmenté de 24.83 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
