12 allée Bel Air, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée Bel Air, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 allée Bel Air, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 256 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 256 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 623 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 614 mètres
Ventes au 12 allée Bel Air
Une vente a été recensée au 12 allée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée Bel Air dans son marché local
Prix du 12 allée Bel Air par rapport à la voie
Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 allée Bel Air se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée Bel Air par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Bel Air se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 76.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
