12 allée Bel Air, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 691 € à 4 106 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 allée Bel Air, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°1 et de 3.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 allée Bel Air, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 256 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 511 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 256 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 623 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 614 mètres

Ventes au 12 allée Bel Air

Une vente a été recensée au 12 allée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

372 300 €(2 659 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

12 allée Bel Air, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée Bel Air dans son marché local

Prix du 12 allée Bel Air par rapport à la voie

Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 allée Bel Air se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée Bel Air par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée Bel Air se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.