2 allée Bel Air, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 694 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée Bel Air, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 allée Bel Air, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 261 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 512 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 261 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 628 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 allée Bel Air(3 193€)

1 allée Bel Air(3 181€)

12 allée Bel Air(3 060€)

3 allée Bel Air(3 150€)

10 allée Bel Air(3 241€)

4 allée Bel Air(3 042€)

5 allée Bel Air(3 228€)

9 allée Bel Air(3 231€)

Prix du 2 allée Bel Air dans son marché local

Prix du 2 allée Bel Air par rapport à la voie

Sur allée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 allée Bel Air se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Bel Air par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Bel Air se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 68.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.