2 allée de la Deribe, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Deribe, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 allée de la Deribe, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 40 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 40 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Deribe
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Deribe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Deribe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Deribe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Deribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Deribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Deribe dans son marché local
Prix du 2 allée de la Deribe par rapport à la voie
Sur allée de la Deribe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 allée de la Deribe se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Deribe par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Deribe se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
