rue des Tamaris, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Tamaris, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Tamaris dans son marché local
Prix rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Tamaris se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Tamaris à Aubière
Le loyer moyen estimé rue des Tamaris est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Tamaris
Les ventes enregistrées rue des Tamaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Tamaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 230 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 230 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Tamaris
Adresses rue des Tamaris
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Tamaris, classées par tranches de numéros.
