24 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 494 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 428 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 24 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 allée des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 24 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 24 allée des Amandiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 allée des Amandiers se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 93.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
