4 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 4 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 503 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 537 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 368 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 4 allée des Amandiers se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée des Amandiers se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 86.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
