8 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Amandiers, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 allée des Amandiers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 499 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 517 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 460 mètres
Ventes au 8 allée des Amandiers
Une vente a été recensée au 8 allée des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 8 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 allée des Amandiers se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Amandiers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée des Amandiers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 8.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 allée des Amandiers
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Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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