3 allée du Coteau, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée du Coteau, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 allée du Coteau, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 499 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 273 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 365 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 336 mètres
Ventes au 3 allée du Coteau
Une vente a été recensée au 3 allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée du Coteau dans son marché local
Prix du 3 allée du Coteau par rapport à la voie
Sur allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 allée du Coteau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée du Coteau par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée du Coteau se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Aubière et 44.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
