12 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 711 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 avenue Charles de Gaulle, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzettes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 511 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 498 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 867 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 avenue Charles de Gaulle se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Charles de Gaulle par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue Charles de Gaulle se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 66.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
