rue Eugène Martin, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Eugène Martin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF rue Eugène Martin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Eugène Martin dans son marché local
Prix rue Eugène Martin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements rue Eugène Martin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 33.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Eugène Martin à Aubière
Le loyer moyen estimé rue Eugène Martin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Eugène Martin
Les ventes enregistrées rue Eugène Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Eugène Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 74 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 87 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 728 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Eugène Martin
Adresses rue Eugène Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Eugène Martin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au rue Eugène Martin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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