13 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 112 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 489 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 309 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 351 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 13 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 avenue Jean Noëllet(3 013€)

11 avenue Jean Noëllet(2 727€)

9 avenue Jean Noëllet(2 734€)

21 avenue Jean Noëllet(2 908€)

14 allée du Grand Champvoisin(2 912€)

15 allée du Grand Champvoisin(2 728€)

13 allée du Grand Champvoisin(2 901€)

2 allée du Coteau(2 707€)

Prix du 13 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 13 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 13 avenue Jean Noëllet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Jean Noëllet se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.