28 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue Jean Noëllet, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°30 et de 0.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 28 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 353 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue Jean Noëllet
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue Jean Noëllet dans son marché local
Prix du 28 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie
Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 28 avenue Jean Noëllet se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue Jean Noëllet se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 77.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
