31 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 385 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 4.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 354 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 400 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 354 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 503 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 31 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 avenue Jean Noëllet(3 204€)

30 avenue Jean Noëllet(3 351€)

33 avenue Jean Noëllet(3 204€)

28 avenue Jean Noëllet(3 357€)

26 avenue Jean Noëllet(3 063€)

32 avenue Jean Noëllet(3 567€)

24 bis avenue Jean Noëllet(2 966€)

24 rue du Mirondet(2 842€)

Prix du 31 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 31 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 avenue Jean Noëllet se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue Jean Noëllet se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 69.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.