32 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 696 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°34 et de 16.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 32 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 269 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 488 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 269 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 593 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 avenue Jean Noëllet(3 478€)

36 avenue Jean Noëllet(3 071€)

38 avenue Jean Noëllet(3 069€)

40 avenue Jean Noëllet(2 687€)

39 avenue Jean Noëllet(3 121€)

33 avenue Jean Noëllet(3 204€)

39 bis avenue Jean Noëllet(3 121€)

41 avenue Jean Noëllet(2 978€)

Prix du 32 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 32 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 32 avenue Jean Noëllet se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Jean Noëllet se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 89.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.