48 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 220 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 48 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 131 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 638 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 131 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 739 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 48 avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 avenue Jean Noëllet(2 704€)

50 avenue Jean Noëllet(2 837€)

53 avenue Jean Noëllet(2 841€)

52 avenue Jean Noëllet(2 707€)

44 bis avenue Jean Noëllet(2 575€)

55 avenue Jean Noëllet(2 904€)

47 avenue Jean Noëllet(2 654€)

45 bis avenue Jean Noëllet(2 650€)

Prix du 48 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 48 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 48 avenue Jean Noëllet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 avenue Jean Noëllet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.