79 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 168 € à 3 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 79 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°77 et de 6.23 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 79 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 102 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 798 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 901 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 894 mètres

Ventes au 79 avenue Jean Noëllet

Une vente a été recensée au 79 avenue Jean Noëllet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

299 000 €(1 759 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

79 avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 avenue Jean Noëllet(2 699€)

79 bis avenue Jean Noëllet(2 730€)

73 avenue Jean Noëllet(2 700€)

70 avenue Jean Noëllet(2 696€)

81 avenue Jean Noëllet(2 735€)

69 avenue Jean Noëllet(3 072€)

62 quater avenue Jean Noëllet(2 863€)

66 bis avenue Jean Noëllet(2 694€)

Prix du 79 avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 79 avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 79 avenue Jean Noëllet se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 avenue Jean Noëllet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.