79 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 171 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 79 bis avenue Jean Noëllet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 114 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 815 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 918 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 79 bis avenue Jean Noëllet

Aucune vente n'a été recensée au 79 bis avenue Jean Noëllet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 bis avenue Jean Noëllet dans son marché local

Prix du 79 bis avenue Jean Noëllet par rapport à la voie

Sur avenue Jean Noëllet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 79 bis avenue Jean Noëllet se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 bis avenue Jean Noëllet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis avenue Jean Noëllet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fernand Forest, 63170 Aubière(3,051 €)

rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière(3,094 €)

impasse Albéria, 63170 Aubière(2,826 €)

allée Bel Air, 63170 Aubière(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 79 bis avenue Jean Noëllet

Les biens actuellement en vente autour du 79 bis avenue Jean Noëllet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.