13 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 620 € à 2 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°13 ter et de 7.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1027 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 562 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 493 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 462 mètres

Ventes au 13 bis avenue Nestor Perret

Une vente a été recensée au 13 bis avenue Nestor Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

227 200 €(2 705 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

13 bis avenue Nestor Perret, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 13 bis avenue Nestor Perret dans son marché local

Prix du 13 bis avenue Nestor Perret par rapport à la voie

Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 13 bis avenue Nestor Perret se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis avenue Nestor Perret par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis avenue Nestor Perret se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.