Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 ter avenue Nestor Perret, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter avenue Nestor Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur avenue Nestor Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 ter avenue Nestor Perret se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter avenue Nestor Perret se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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