35 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue Roger Maerte, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 504 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 504 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 283 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue Roger Maerte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue Roger Maerte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue Roger Maerte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue Roger Maerte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 35 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 35 avenue Roger Maerte se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Roger Maerte se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
