37 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 avenue Roger Maerte, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 506 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 506 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 285 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 277 mètres
Ventes au 37 avenue Roger Maerte
Une vente a été recensée au 37 avenue Roger Maerte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 avenue Roger Maerte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 avenue Roger Maerte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 avenue Roger Maerte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 avenue Roger Maerte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 37 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 37 avenue Roger Maerte se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 avenue Roger Maerte se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 32.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 37 avenue Roger Maerte à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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