53 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 avenue Roger Maerte, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margeride à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 686 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 680 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 53 avenue Roger Maerte
Aucune vente n'a été recensée au 53 avenue Roger Maerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 avenue Roger Maerte dans son marché local
Prix du 53 avenue Roger Maerte par rapport à la voie
Sur avenue Roger Maerte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 53 avenue Roger Maerte se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 avenue Roger Maerte par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 avenue Roger Maerte se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 58.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 avenue Roger Maerte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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