14 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 879 € à 2 297 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 14 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 392 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 405 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 244 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 424 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 403 mètres

Ventes au 14 bis impasse Gambetta

Une vente a été recensée au 14 bis impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

92 200 €(2 225 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.44 m²

14 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 impasse Gambetta(2 101€)

4 bis impasse Gambetta(2 139€)

4 ter impasse Gambetta(2 187€)

Prix du 14 bis impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 14 bis impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 14 bis impasse Gambetta se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis impasse Gambetta se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Aubière et 3.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.