4 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 3.94 % à celui du n°11.
À propos du 4 bis impasse Gambetta, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 378 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 259 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 4 bis impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 4 bis impasse Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis impasse Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
