18 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 900 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°11 et de 3.54 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 380 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 394 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 257 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 443 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 18 impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 impasse Gambetta(2 101€)

14 bis impasse Gambetta(2 118€)

4 ter impasse Gambetta(2 187€)

4 bis impasse Gambetta(2 139€)

Prix du 18 impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 18 impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 18 impasse Gambetta se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 impasse Gambetta se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.