2 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 918 € à 2 888 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 645 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 63 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 239 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 215 mètres

Ventes au 2 impasse Sainte-Marguerite

Une vente a été recensée au 2 impasse Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

132 050 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

2 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse Sainte-Marguerite(2 451€)

2 rue Pascal(2 525€)

15 rue du Onze Novembre(2 513€)

24 rue Saint-Loup(2 514€)

40 rue du Onze Novembre(2 179€)

42 rue du Onze Novembre(2 565€)

44 rue du Onze Novembre(2 511€)

22 rue Saint-Loup(2 510€)

Prix du 2 impasse Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 2 impasse Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur impasse Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 impasse Sainte-Marguerite se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Sainte-Marguerite par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Sainte-Marguerite se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.