4 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 1 918 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 impasse Sainte-Marguerite, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 648 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 69 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 242 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse Sainte-Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 impasse Sainte-Marguerite(2 438€)

40 rue du Onze Novembre(2 179€)

2 rue Pascal(2 525€)

4 rue Pascal(2 397€)

42 rue du Onze Novembre(2 565€)

15 rue du Onze Novembre(2 513€)

38 rue du Onze Novembre(4 855€)

44 rue du Onze Novembre(2 511€)

Prix du 4 impasse Sainte-Marguerite dans son marché local

Prix du 4 impasse Sainte-Marguerite par rapport à la voie

Sur impasse Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 impasse Sainte-Marguerite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse Sainte-Marguerite par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Sainte-Marguerite se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.