8 impasse Victor Pachon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Victor Pachon, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 impasse Victor Pachon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 909 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 896 mètres
Ventes au 8 impasse Victor Pachon
Une vente a été recensée au 8 impasse Victor Pachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Victor Pachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Victor Pachon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Victor Pachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Victor Pachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Victor Pachon dans son marché local
Prix du 8 impasse Victor Pachon par rapport à la voie
Sur impasse Victor Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 impasse Victor Pachon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Victor Pachon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Victor Pachon se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 70.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
