9 impasse Victor Pachon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Victor Pachon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 impasse Victor Pachon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Chambon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 911 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Victor Pachon
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Victor Pachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Victor Pachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Victor Pachon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Victor Pachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Victor Pachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Victor Pachon dans son marché local
Prix du 9 impasse Victor Pachon par rapport à la voie
Sur impasse Victor Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 9 impasse Victor Pachon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Victor Pachon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Victor Pachon se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 68.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
