11 rue Champvoisin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Champvoisin, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 rue Champvoisin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 642 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 394 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Champvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Champvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Champvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Champvoisin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Champvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Champvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Champvoisin dans son marché local
Prix du 11 rue Champvoisin par rapport à la voie
Sur rue Champvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 rue Champvoisin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Champvoisin se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 69.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
