8 rue Champvoisin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Champvoisin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 10.74 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 rue Champvoisin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 2 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 661 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 152 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Champvoisin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Champvoisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Champvoisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Champvoisin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Champvoisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Champvoisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Champvoisin dans son marché local
Prix du 8 rue Champvoisin par rapport à la voie
Sur rue Champvoisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 8 rue Champvoisin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Champvoisin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 50.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
