22 bis rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Clovis Chirin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1030 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 314 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 499 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue Clovis Chirin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Clovis Chirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Clovis Chirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue Clovis Chirin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Clovis Chirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Clovis Chirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Clovis Chirin dans son marché local
Prix du 22 bis rue Clovis Chirin par rapport à la voie
Sur rue Clovis Chirin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 bis rue Clovis Chirin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Clovis Chirin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Clovis Chirin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 22 bis rue Clovis Chirin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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