24 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Clovis Chirin, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², identique à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1038 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 318 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Clovis Chirin
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Clovis Chirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Clovis Chirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Clovis Chirin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Clovis Chirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Clovis Chirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Clovis Chirin dans son marché local
Prix du 24 rue Clovis Chirin par rapport à la voie
Sur rue Clovis Chirin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 24 rue Clovis Chirin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Clovis Chirin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Clovis Chirin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 24 rue Clovis Chirin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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