5 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Clovis Chirin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 959 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 273 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 421 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Clovis Chirin
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Clovis Chirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Clovis Chirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Clovis Chirin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Clovis Chirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Clovis Chirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Clovis Chirin dans son marché local
Prix du 5 rue Clovis Chirin par rapport à la voie
Sur rue Clovis Chirin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 5 rue Clovis Chirin se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Clovis Chirin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Clovis Chirin se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 5 rue Clovis Chirin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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