8 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Clovis Chirin, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 rue Clovis Chirin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 954 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 262 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 411 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Clovis Chirin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Clovis Chirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Clovis Chirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Clovis Chirin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Clovis Chirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Clovis Chirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Clovis Chirin dans son marché local
Prix du 8 rue Clovis Chirin par rapport à la voie
Sur rue Clovis Chirin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 rue Clovis Chirin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Clovis Chirin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Clovis Chirin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Aubière et 32.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
