22 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Gergovie, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 908 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 327 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 22 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 22 rue de Gergovie se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Gergovie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Gergovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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