41 rue de Gergovie, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 870 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Gergovie, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 rue de Gergovie, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Centre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 908 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 252 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 181 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue de Gergovie(2 661€)

39 rue de Gergovie(2 657€)

8 rue de Gergovie(2 791€)

45 rue de Gergovie(2 780€)

12 rue de Gergovie(2 783€)

47 rue de Gergovie(2 780€)

37 rue de Gergovie(2 667€)

49 rue de Gergovie(2 783€)

Prix du 41 rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 41 rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 41 rue de Gergovie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Gergovie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 40.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.