2 rue de Gravenoire, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 224 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Gravenoire, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 rue de Gravenoire, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 147 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 655 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 766 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Gravenoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Gravenoire(3 056€)

1 bis rue de Gravenoire(3 063€)

5 rue de Gravenoire(3 063€)

5 bis rue de Gravenoire(3 009€)

7 rue de Gravenoire(3 068€)

6 rue de Gravenoire(3 016€)

9 rue de Gravenoire(3 009€)

55 avenue Jean Noëllet(2 904€)

Prix du 2 rue de Gravenoire dans son marché local

Prix du 2 rue de Gravenoire par rapport à la voie

Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 rue de Gravenoire se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Gravenoire se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 62.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.