44 rue de l'Artière, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de l'Artière, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 rue de l'Artière, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 399 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 391 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 552 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de l'Artière
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de l'Artière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de l'Artière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de l'Artière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de l'Artière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de l'Artière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de l'Artière dans son marché local
Prix du 44 rue de l'Artière par rapport à la voie
Sur rue de l'Artière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 44 rue de l'Artière se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de l'Artière par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de l'Artière se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 77.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
